1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市東区
20.8万円/㎡
前年比+47.6%
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ロマネスク香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 19.38㎡の場合
相場
324万円
16.7万円/㎡
150
266
382
498
AI査定結果
推定相場価格
324万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
266万円〜382万円
13.7万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ロマネスク香椎
290万円（15.0万円/㎡）/ 4階 / 19.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 290万円 | 15.0万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2026/05/03 | 430万円 | 22.2万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/08 | 450万円 | 23.2万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/21 | 490万円 | 25.3万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/11 | 340万円 | 17.5万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/12 | 290万円 | 15.0万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/10 | 300万円 | 15.5万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/11 | 320万円 | 16.5万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/07 | 200万円 | 10.3万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/24 | 220万円 | 11.4万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 290万円 | 15.0万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/19 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 330万円 | 15.4万円 | 21.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/01 | サンライフキャンパスピア香椎 福岡市東区香椎駅東三丁目 | 香椎駅17分 | 210万円 | 11.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 220万円 | 11.5万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 260万円 | 13.6万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/03 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 400万円 | 16.8万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 400万円 | 17.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | サンケイロイヤルコート福岡九大前 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅17分 | 398万円 | 18.1万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/09 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 298万円 | 18.0万円 | 16.53㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロマネスク箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 400万円 | 18.1万円 | 22.14㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 東峰マンション福岡県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 400万円 | 18.4万円 | 21.77㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅19分 | 280万円 | 15.0万円 | 18.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | フォルム八田 福岡市東区八田二丁目 | 土井駅9分 | 400万円 | 16.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 330万円 | 17.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/12 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 400万円 | 17.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市東区では47.6%上昇しています。