ロマネスク香椎

  • 福岡県福岡市東区香椎二丁目

  • 鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
450万円
23.2万円/㎡
相場
416万円
21.5万円/㎡
229
354
479
603
AI査定結果
推定相場価格
416万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
354万円〜479万円
18.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロマネスク香椎
450万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 19.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/08450万円23.2万円4階 19.38㎡ 1K南
2026/03/21490万円25.3万円4階 19.38㎡ 1K南
2025/02/11340万円17.5万円4階 19.38㎡ 1R南西
2024/11/12290万円15.0万円3階 19.38㎡ 1R北東
2024/11/10300万円15.5万円3階 19.38㎡ 1R北東
2024/08/11320万円16.5万円3階 19.38㎡ 1R北東
2024/03/07200万円10.3万円2階 19.38㎡ 1R南西
2023/10/24220万円11.4万円2階 19.38㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ロマネスク香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅9分 450万円23.2万円19.38㎡1K4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2024/02/26グレイス九産大前
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅9分 390万円20.8万円18.73㎡1K2階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2026/02/24ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
福岡市東区下原四丁目
九産大前駅10分 430万円19.1万円22.49㎡1K2階 / 8階建 南西1990年70戸RC
2023/06/20フォルム九大東
福岡市東区名島二丁目
名島駅10分 350万円18.2万円19.21㎡1K1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2024/11/22朝日プラザ香椎IIステーションスクエア
福岡市東区水谷二丁目
香椎宮前駅4分 340万円17.8万円19.08㎡1R3階 / 7階建 東1990年63戸RC
2026/04/04ステイタスマンション香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅9分 420万円17.7万円23.79㎡1R1階 / 3階建 北西1991年18戸RC
2025/12/27ダイアパレス名島第2
福岡市東区名島四丁目
名島駅8分 380万円19.0万円19.95㎡1K4階 / 4階建 -1990年68戸RC
2026/03/23サンケイロイヤルコート福岡九大前
福岡市東区箱崎四丁目
箱崎九大前駅17分 398万円18.1万円22㎡1K3階 / 4階建 南西1988年20戸RC
2026/01/23ダイナコート箱崎
福岡市東区箱崎四丁目
箱崎九大前駅3分 370万円21.1万円17.5㎡1R5階 / 6階建 東1988年39戸RC
2026/04/11エスポワール箱崎
福岡市東区箱崎二丁目
箱崎宮前駅6分 480万円27.6万円17.4㎡1R2階 / 8階建 南西1988年32戸RC
2023/11/28ダイナコート箱崎II
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅5分 497万円24.8万円20.03㎡1K7階 / 9階建 南1992年25戸RC
2024/03/23キャッスルマンション箱崎B号館
福岡市東区箱崎二丁目
箱崎宮前駅5分 380万円20.5万円18.55㎡1R3階 / 5階建 西1991年29戸RC
2025/03/22フォルム九大前II
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅6分 350万円18.1万円19.32㎡1K4階 / 11階建 東1992年43戸SRC
2025/08/01ドミ・エスポワール箱崎VI
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 620万円29.0万円21.39㎡1K10階 / 11階建 北西1993年41戸SRC
2024/11/04ロマネスク箱崎
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅4分 420万円24.3万円17.28㎡1R7階 / 9階建 南東1988年41戸SRC
2026/02/14東峰マンション福岡県庁前
福岡市東区馬出二丁目
馬出九大病院前駅3分 420万円19.3万円21.77㎡1R9階 / 11階建 南東1990年42戸RC
2024/04/01ダイアパレス県庁前
福岡市東区馬出二丁目
馬出九大病院前駅3分 400万円19.3万円20.77㎡1K7階 / 9階建 東1991年39戸RC
2024/11/12エステート・モア箱崎II
福岡市東区筥松二丁目
箱崎駅7分 580万円28.3万円20.5㎡1K8階 / 8階建 南西1991年39戸RC
2023/11/25ステイツ県庁東
福岡市東区馬出六丁目
吉塚駅6分 500万円20.9万円23.87㎡1K1階 / 3階建 北西1989年9戸RC
2024/08/19メゾン・ド・ブルーテ
福岡市東区原田四丁目
柚須駅22分 400万円24.4万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年23戸RC
2024/11/09ベルトピアエグゼ福岡
福岡市東区松田三丁目
柚須駅15分 330万円17.6万円18.72㎡1K6階 / 8階建 南1990年52戸RC
2026/04/12ベルトピアエグゼ福岡II
福岡市東区松田三丁目
柚須駅14分 400万円17.6万円22.68㎡1K6階 / 8階建 南西1990年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市東区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は福岡市東区の平均と比較して29.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市東区
17.9万円/㎡
前年比+36.9%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロマネスク香椎
所在地福岡県福岡市東区香椎二丁目
交通鹿児島本線香椎駅徒歩9分
築年月1988年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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